Wakacje kredytowe 2024. Koniec opcji „dla każdego”, będą nowe zasady

Wakacje kredytowe weszły w życie – przypomnijmy – w 2022 roku. Była to odpowiedź na kłopoty finansowe wielu Polaków

Przez inflację i rosnące stopy kredytowe pożyczający pieniądze na zakup domu lub mieszkania mieli problem z ich spłatą. Bo wysokość rat błyskawicznie wzrastała. 

– Przed kryzysem co miesiąc płaciłem ok. 1600 zł, a w szczytowym momencie aż 2900 zł – powiedział N4M pan Michał.

I dodał, że teraz jego rata spadła, ale i tak jest wyższa, niż początkowo wynosiła. – A kredyt na dom będę spłacał jeszcze 20 lat – podkreślił.

Rozwiązanie nie dla wszystkich 

Wakacje kredytowe pozwalają na zawieszenie jednej miesięcznej raty na kwartał. Wystarczy złożyć w swoim banku prosty wniosek i przez jeden miesiąc nie trzeba oddawać pieniędzy. Taki zabieg nie wpływa na wysokość kredytu, oprocentowania czy marży.

Rządowe dane wskazują, że do tej pory wakacje kredytowe objęły 1,09 mln kredytów mieszkaniowych. To aż 57 proc. wszystkich kredytów w złotówkach o wartości 19,1 mld zł.

To ogromne pieniądze, które nie trafiły do banków (mają zostać zapłacone później) i dlatego nie było wiadomo, czy rząd przedłuży wakacje na 2024 rok. 

– Jeżeli będziemy je kontynuować, to wprowadzimy pewne parametry, które będą kalibrowały do odpowiedniej grupy to rozwiązanie, które było rozwiązaniem dla wszystkich – mówił we wrześniu Artur Soboń, wiceminister finansów. – Jakie to będą parametry i czy w ogóle będą, to kwestia najbliższych tygodni. 

Wakacje kredytowe 2024: zasady

– Nie możemy zostawić przeszło miliona Polaków w trudnej sytuacji. Jeżeli nie przedłużymy wakacji kredytowych, wkrótce może dojść do masowych licytacji nieruchomości rodzin, które nie będą w stanie poradzić sobie z płatnościami rat – ogłosił niedawno Waldemar Buda, minister rozwoju i technologii.

Tym samym potwierdził, że wakacje kredytowe będą także w 2024 roku. 

Ale już na innych zasadach. Teraz z pomocy będą mogły skorzystać osoby mające kredyt do 800 tys. zł. I to nie wszyscy na takich samych zasadach.

Jeśli kredyt wynosi do 400 tys. zł, nie trzeba będzie spełniać żadnych dodatkowych warunków.

Jeśli kredyt wynosi od 400 do 800 tys. zł, to program będzie dostępny tylko w przypadku, gdy koszt obsługi kredytu, czyli rata kapitałowa i odsetkowa, przekracza 50 procent dochodu gospodarstwa domowego. Brany będzie pod uwagę średni miesięczny dochód z 3 miesięcy przed złożeniem wniosku.

Nie zmienia się to, że wakacje będą dotyczyć tylko kredytów złotówkowych zaciągniętych przed 1 lipca 2022 r. A także to, że będzie można zawiesić spłatę tylko jednej raty na każdy kwartał.